Bâtiment de production/stockage de 1.100 m² Sapino, Nouaceur Casablanca

Description

Excellent bâtiment pouvant abriter des activités de production, de logistique ou de distribution, conçu selon les normes de qualité et de sécurité international les plus strictes. Cette infrastructure est composée d’une zone de production/stockage en rez-de-chaussée d'une superficie de 950 m² avec 250 m² en mezzanine pour les bureaux ou le stockage de marchandises légères. La mezzanine (soupente) donne une vision directe sur le rez-de-chaussée.  Le bâtiment présente une structure mixte, en béton armé et charpente métallique ; la couverture métallique bénéficie d'une épaisse isolation thermique qui maintient une température moyenne été comme hiver. La hauteur sous plafond dans la zone de production-stockage atteint 8 m, ce qui permet de maximiser le stockage en installant des racks sur toute la hauteur. Il n'y a pas de poteaux centraux dans la zone de production-stockage. La dalle industrielle offre une résistance de 5 T/m².

Le local est parfaitement éclairé par des baies zénithales ; les nombreuses fenêtres des bureaux sont orientés sud-ouest, ce qui garantit également une excellente luminosité naturelle. Le portail d’accès véhicules (camions, chariots-élévateurs, voiture de service) mesure (4 m x 4 m). Une zone privative de parking est placée devant le bâtiment. 

La puissance électrique disponible pour ce bâtiment est de 60 kVA (poste transformateur). Le système anti-incendie est constitué de RIA, d'extincteurs et d'un couloir d'évacuation d'urgence. Il est possible de souscrire un abonnement télécom à très haut débit, par fibre optique.

Le parc Sapino a prévu des zones de stationnement pour poids lourds et leur stationnement est également possible le long de la large voie en façade.

Il s'agit donc d'un bâtiment très fonctionnel, situé dans la dynamique zone industrielle de Nouaceur, proche de l'aéroport international Mohammed V de Casablanca, et au centre du réseau routier et autoroutier qui mène directement à Casablanca et à ses nombreuses autres zones industrielles (via N9, A3, A1). 

Loyer demandé : 45 DH/m²