Bâtiment de production-stockage 5.000 m² ZI Sapino, Nouaceur

Description

Commercial Situé sur le dynamique parc industriel de Sapino, un bâtiment industriel d’une superficie de 5.000 m², disposant d'un poste électrique d'une puissance de 500 kVA. Ce bien contient une grande zone d’activité pour la production et/ou le stockage, d’une superficie de 3.700 m², un show-room, ainsi qu’un espace de 1.000 m² à usage administratif et social. Le bâtiment profite d’une excellente localisation, à proximité de Casablanca, de l'aéroport Mohamed V et des accès routiers et autoroutiers menant aux principaux marchés et zones industrielles du Maroc. Loyer mensuel demandé : 300.000 DH, soit 60 DH/m²

Ce bâtiment de production et/ou de stockage d’une superficie totale de 5.000 m², comprend 3.700 m² de zone de production/stockage au rez-de-chaussée, et 1.000 m² d’espace administratif et social en étage.

La zone d’activité affiche une hauteur sous plafond de 12 m et la dalle de sol présente une résistance de 6 T/m. La construction de ce bâtiment est composée d’une solide structure porteuse couverte d’une charpente métallique munie de plusieurs baies zénithales et fournissent donc un bon éclairement naturel. De grands portails d'accès sur les deux (2) faces du bâtiment (avant/arrière) rendent le flux logistique des marchandises et matériaux fluide ; le déplacement de charges volumineuses sur toute la zone d’activité est facilité par neuf (9) ponts roulants très fonctionnels. A l'extérieur mais dans la zone privative sécurisée, une vaste zone de manœuvre pour poids-lourds et chariots-élévateurs simplifie les opérations de chargement/déchargement et offre une aire de stationnement pour véhicules particuliers et les poids lourds. L'équipement anti-incendie comprend des extincteurs et des RIA. La zone sociale au rez-de-chaussée contient des vestiaires ainsi que des blocs sanitaires.

L'espace administratif et social, situé en étage est parfaitement éclairé par de nombreuses baies vitrées dont certaines donnent une vue directe sur la zone de production-stockage. Cet espace prêt à l’emploi compte une spacieuse salle pour réunions, conférences et formations, plusieurs bureaux cloisonnés, des open-space, un local d'archivage, une cantine avec sa kitchenette ainsi que des blocs sanitaires. Toutes ces pièces sont équipées de climatisation.

La position géographique du parc Sapino donne l’opportunité de profiter d’un important réservoir de main-d’œuvre (commune Deroua, Nouaceur et Mediouna), de plus l’accès est rapide aux échangeurs routiers et autoroutiers menant directement au grands marchés et zones industrielles du Maroc via (N9, A1, A3).

Cette infrastructure industrielle aux multiples usages, constituera un instrument de travail efficace pour un industriel exigeant.

 

Loyer mensuel demandé : 300.000 DH, soit 60 DH/m²